R$ 14.000,00

Prédio Comercial Estratégico no bairro Centro de Uberlândia com 400m² Elevador e 15 Salas em Uberlândia-MG

Centro, Uberlândia - MG

350,00 m²

8 banheiro(s)

3 Vaga(s)

Descrição do imóvel

Prédio comercial, a Sede Perfeita para sua Empresa: Modernidade, Acessibilidade e Layout Flexível, com 15 salas, no bairro centro.

Localizado no coração comercial de Uberlândia, este prédio independente foi projetado para negócios que exigem organização setorial, acessibilidade e uma localização de alto fluxo. Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel oferece uma infraestrutura completa e pronta para receber clínicas, centros de ensino, sedes administrativas ou coworkings.

Distribuição Inteligente por Pavimentos:
1º Pavimento (Recepção e Operacional): Recepção ampla com excelente iluminação natural, 02 banheiros, depósito estratégico e área de serviço.

2º Pavimento (Administrativo): 06 salas privativas e 02 banheiros, ideal para departamentos operacionais.

3º Pavimento (Consultórios/Escritórios): 06 salas bem distribuídas e 02 banheiros, garantindo privacidade e fluxo organizado.

4º Pavimento (Diretoria e Convivência): 03 salas amplas (ideais para diretoria ou salas de reunião), cozinha funcional e 02 banheiros.

Diferenciais Tecnológicos e de Acessibilidade:
Mobilidade Vertical: Equipado com elevador moderno e escadas com corrimão de segurança.
Acessibilidade Total: Banheiros adaptados em conformidade com as normas de inclusão.
Layout Flexível: As 15 salas são estruturadas em drywall, permitindo uma reconfiguração rápida e econômica para adaptar os espaços às necessidades específicas do seu negócio.
Segurança e Logística: Sistema de interfone instalado e 03 vagas de estacionamento privativas para clientes ou diretoria.

Estacionamento: 03 vagas.

Características internas

Ar condicionado
Armário banheiro
Box banheiro
Despensa
Vista para o mar
Área serviço
Lavabo
Conexão internet
Cabeamento estruturado
Vista para montanha
Área privativa
Armário cozinha
Closet
Armário quarto
Sol da manhã
Escritório
Rouparia
Varanda gourmet
TV a cabo
Vista para lago
DCE
Lareira

Características externas

Água individual
Aquec. elétrico
Aquec. solar
Cerca elétrica
Gás canalizado
Jardim
Portão eletrônico
Segurança 24 horas
Gramado
Alarme
Aquec. gás
Box despejo
Circuito TV
Interfone
Quintal
Portaria 24 horas
Academia

Lazer

Home Cinema
Quadra Poliesportiva
Salão de festas
Wifi
Quadra de squash
Churrasqueira
Piscina
Quadra Tênis
Quadra Tênis
Salão de jogos
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Playground
Sala Massagem
Sauna
Garage band

Características extras

Ar Condicionado Central
Bicicletário
Carregador para Carro Elétrico
Comando de Voz (Cortinas, Persianas)
Comando por ALEXA
Concertina
Energia Fotovoltáica
Espaço para Ampliação
Espaço Pet
Fechadura digital
Iluminação em LED
Jardim Automatizado
Mini Mercado Interno
Ofurô
Ótima Visibilidade
Piscina
Semi Mobiliado
Sistema de Monitoramento

imovel

Cód. imóvel: 3179

Valor

R$ 14.000,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU

R$ 1,00

Total

R$ 14.001,00

Universal Software
CRECI 0000

(31) 9 9999-9999

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Características internas

Características externas

Lazer

Características extras

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