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R$ 5.900,00
Tibery, Uberlândia - MG
124,00 m²
0,00 m²
0 quarto(s)
0 banheiro(s)
2 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Máxima visibilidade, fachada imponente e arquitetura versátil com pé-direito de 7 metros no corredor comercial mais desejado de Uberlândia!
A Raízes Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade corporativa única na Avenida Rondon Pacheco. Posicionada em um trecho de altíssimo tráfego e visibilidade contínua de veículos e pedestres, esta loja comercial de 124,46 m² foi projetada para destacar marcas que exigem presença forte, modernidade e segurança.
Com uma fachada envidraçada de destaque e portas de aço automatizadas por controle remoto, o imóvel oferece versatilidade arquitetônica ímpar, incluindo um pé-direito duplo de 7 metros com estrutura técnica pronta para a instalação de mezanino em toda a sua extensão (suporta até 300 kg/m²), dobrando o potencial de aproveitamento do espaço.
INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Área Privativa: 124,46 m² (Testada de 8,00m x 15,50m de profundidade).
Pé-Direito Duplo (7 metros): Espaço amplo, bem ventilado e com capacidade estrutural para instalação de mezanino em toda a extensão (sobrecarga de até 300 kg/m²).
Fachada Imponente: Voltada para a Av. Rondon Pacheco, com portas em vidro temperado que garantem transparência e apelo visual.
Segurança & Tecnologia: Portas de aço automatizadas acionadas por controle remoto.
Estacionamento: Recuo frontal com vagas de estacionamento para clientes e visitantes.
Acessibilidade & Apoio: Banheiros adaptados conforme normas de acessibilidade, além de instalação pronta para copa/copinha.
Autonomia: Medidores de água e energia elétrica 100% individualizados.
VOCAÇÃO COMERCIAL:
Ideal para empresas e segmentos que buscam prestígio, fluxo constante e facilidade de acesso:
Showrooms de veículos, móveis, decoração ou iluminação;
Flagship stores, boutiques e franquias;
Agências bancárias, cooperativas de crédito e fintechs;
Clínicas de estética, saúde, odontologia e laboratórios;
Escritórios corporativos, consultorias e empresas de tecnologia.
FICHA TÉCNICA:
Localização: Avenida Rondon Pacheco – Uberlândia/MG
Tipo do Imóvel: Loja Comercial / Ponto Comercial
Área Privativa: 124,46 m² (8m x 15,5m)
Pé-Direito: 7 metros (apto para mezanino de até 300 kg/m²)
Acessos: Portas de vidro temperado e portas de aço automatizadas
Estacionamento: Vagas frontais para clientes
Apoio: Banheiros acessíveis, espera para copa, água e energia individuais.
imovel
Cód. imóvel: 4614
Valor
Condomínio
IPTU
Total
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