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R$ 5.000,00
Brasil, Uberlândia - MG
280,00 m²
0,00 m²
0 quarto(s)
2 banheiro(s)
0 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Visibilidade máxima, 280 m² de área total, estrutura completa de segurança e a flexibilidade de um espaço amplo que será entregue em vão livre no Bairro Brasil!
Se você busca um Ponto Comercial estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas de Uberlândia, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma avenida de forte circulação de veículos e grande concentração de comércios, lojas e revendas, este imóvel oferece 280 m² de área total projetados para garantir a visibilidade e a segurança que a sua empresa precisa.
O imóvel se destaca pela excelente estrutura interna: conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, climatização por ar-condicionado e ventiladores, além de dois portões de acesso que facilitam drasticamente a logística de veículos e movimentação de mercadorias.
(Nota: As divisórias em drywall exibidas nas fotos serão totalmente removidas, e o imóvel será entregue em vão livre e aberto, permitindo total liberdade de layout para o novo locatário).
INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
Área Total: 280 m² de espaço funcional.
Espaço Interno Flexível: Entrega do imóvel com piso totalmente livre e aberto (remoção de drywall inclusa).
Piso & Acabamento: Piso em cerâmica e projeto de iluminação instalado.
Climatização: Aparelho de ar-condicionado e diversos ventiladores distribuídos pelo ambiente.
Logística & Acesso: 2 portões de acesso, ideais para fluxo de clientes, entrada de veículos e movimentação de cargas/descargas.
Pé-Direito Duplo: Aproximadamente 6 metros de altura, garantindo excelente amplitude e circulação de ar.
Estrutura de Segurança Instalada: Equipado com sistema de câmeras de vigilância e concertina, garantindo tranquilidade operacional.
Áreas de Apoio:
Pequena área de mezanino funcional.
Vestiários masculino e feminino (que atendem também como banheiros).
Copa dedicada para refeições dos colaboradores.
VOCAÇÃO COMERCIAL:
Estrutura de 280 m² extremamente funcional para operações que necessitam de amplitude, segurança e forte apelo visual:
Revendas de veículos, auto centers e motopeças;
Lojas de departamento, materiais elétricos ou de construção;
Showrooms e distribuidores de produtos;
Empresas de serviços, logística leve e centros operacionais.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:
Inserido em uma das avenidas comerciais mais movimentadas do Bairro Brasil, região com fluxo contínuo de clientes durante todo o dia, excelente acesso ao Centro e rápido escoamento para o Anel Viário e principais rodovias da região.
Alugue seu Ponto Comercial sem burocracia na Raízes Negócios Imobiliários!
imovel
Cód. imóvel: 4579
Valor
Condomínio
IPTU
Total
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