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R$ 1.600.000,00
Planalto, Uberlândia - MG
320,00 m²
0,00 m²
0 quarto(s)
0 banheiro(s)
0 Vaga(s)
0 Suíte(s)
Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial no Bairro Planalto (Uberlândia/MG)
Apresentamos um imóvel comercial térreo com excelente rendimento, localizado em ponto estratégico em uma das das principais vias do bairro Planalto, em Uberlândia/MG.
Características do Imóvel
Área construída: 320 m²
Composição: 5 salas comerciais independentes
Destinação: Comercial e residencial (uso misto)
Situação atual: Todas as salas locadas
Água individual
Imóvel pronto para uso, em boas condições estruturais
Rendimento e Potencial de Valorização
Renda atual: R$ 9.000,00 mensais (valores sem reajuste desde 2023)
Renda potencial após atualização: cerca de R$ 11.000,00/mês
Imóvel com contratos ativos, garantindo renda imediata para o comprador
Localização em região de crescimento e alta demanda comercial, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso
Localização
Bairro Planalto, Uberlândia/MG
Referência de localização:
Próximo a comércios, serviços e transporte público
Condições de Negociação
Valor de venda: R$ 1.600.000,00
Negociação flexível: estuda propostas e imóveis como parte do pagamento
Documentação regularizada
Destaques
Investimento com retorno garantido e potencial de reajuste imediato
Ideal para quem busca renda passiva estável e valorização imobiliária
Estrutura versátil, permitindo expansão ou adaptação futura
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imovel
Cód. imóvel: 1048
Valor
Condomínio
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