R$ 8.500,00

Casa Sobrado Versátil alto padrão para Locação com 390m² com Lazer e Estrutura Imponente

Fundinho, Uberlândia - MG

390,00 m²

400,00 m²

6 quarto(s)

5 banheiro(s)

4 Vaga(s)

3 Suíte(s)

Descrição do imóvel

Espaço, Visibilidade e Conforto em uma Localização Estratégica no bairro Fundinho.

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta este imponente sobrado de aproximadamente 390m² de área construída, ideal para quem busca amplitude e uma estrutura completa de lazer e segurança. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de uso.

Distribuição por Pavimentos:
Piso Térreo (Social, Trabalho e Serviço):
Área Social: Sala em 02 ambientes amplos e lavabo.
Versatilidade: 02 quartos no piso inferior, perfeitos para escritórios ou salas de atendimento.
Cozinha e Apoio: Cozinha planejada com armários, despensa e lavanderia independente.
Dependência: Quarto de serviço completo (DCE).
Garagem: Espaço para até 04 veículos.

Piso superior:
Dormitórios: 04 quartos amplos, todos com sacada privativa.
Configuração: 03 suítes, sendo a suíte master equipada com closet e banheira de hidromassagem.
Lazer e Segurança:
Convivência: Área de lazer com piscina, jardim e varanda gourmet com churrasqueira e banheiro externo.
Monitoramento: Sistema de alarme, câmeras de segurança e portão eletrônico.

Observações Importantes para Uso Comercial:
Perfil do Imóvel: O imóvel possui vocação comercial devido à sua metragem e distribuição de salas, porém, ressaltamos que não possui Habite-se Comercial.

Condições de Locação: O locador não possui interesse em arcar com os custos ou trâmites para a obtenção do Habite-se comercial. O imóvel é locado no estado documental em que se encontra, sendo a regularização da atividade junto aos órgãos competentes de responsabilidade do locatário.

Características internas

Ar condicionado
Armário banheiro
Box banheiro
Despensa
Vista para o mar
Área serviço
Lavabo
Conexão internet
Cabeamento estruturado
Vista para montanha
Área privativa
Armário cozinha
Closet
Armário quarto
Sol da manhã
Escritório
Rouparia
Varanda gourmet
TV a cabo
Vista para lago
DCE
Lareira

Características externas

Água individual
Aquec. elétrico
Aquec. solar
Cerca elétrica
Gás canalizado
Jardim
Portão eletrônico
Segurança 24 horas
Gramado
Alarme
Aquec. gás
Box despejo
Circuito TV
Interfone
Quintal
Portaria 24 horas
Academia

Lazer

Home Cinema
Quadra Poliesportiva
Salão de festas
Wifi
Quadra de squash
Churrasqueira
Piscina
Quadra Tênis
Quadra Tênis
Salão de jogos
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Playground
Sala Massagem
Sauna
Garage band

Características extras

Ar Condicionado Central
Bicicletário
Carregador para Carro Elétrico
Comando de Voz (Cortinas, Persianas)
Comando por ALEXA
Concertina
Energia Fotovoltáica
Espaço para Ampliação
Espaço Pet
Fechadura digital
Iluminação em LED
Jardim Automatizado
Mini Mercado Interno
Ofurô
Ótima Visibilidade
Piscina
Semi Mobiliado
Sistema de Monitoramento

imovel

Cód. imóvel: 3438

Valor

R$ 8.500,00

Condomínio

R$ 0,00

IPTU

R$ 1,00

Total

R$ 8.501,00

Universal Software
CRECI 0000

(31) 9 9999-9999

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Descrição do imóvel

Características internas

Características externas

Lazer

Características extras

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