R$ 4.246.900,00

Casa em condomínio fechado no Granja Marileusa em Uberlândia

Granja Marileusa, Uberlândia - MG

295,00 m²

450,00 m²

3 quarto(s)

5 banheiro(s)

4 Vaga(s)

3 Suíte(s)

Descrição do imóvel

Localizada no bairro Granja Marileusa, esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, combinando imponência, conforto, privacidade e integração.

São aproximadamente 295 m² de área construída, implantados em um amplo terreno de 450 m², 15 x 30 m.

A fachada imponente revela uma residência sofisticada, enquanto a distribuição interna proporciona a sensação de uma casa térrea, com a área íntima estrategicamente isolada das áreas sociais e de lazer.

Ambientes integrados e sofisticados

A área social reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e lazer, criando um ambiente amplo e integrado, perfeito para receber familiares e amigos com conforto.

A cozinha possui integração e vista para a área externa e para a piscina, favorecendo a convivência e proporcionando praticidade no dia a dia.

Área íntima
A residência conta com 3 suítes, cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e privacidade.

Suíte master
Ampla abertura para entrada de iluminação e ventilação natural;
Closet com aproximadamente 8,80 m²;
Banheiro sofisticado;
Hidromassagem;
Acabamentos diferenciados.

As demais suítes também apresentam ambientes aconchegantes e acabamento de alto padrão, com destaque para a vista privilegiada para o jardim.

Home office
O projeto conta ainda com um home office localizado próximo à entrada da residência, proporcionando um espaço reservado para trabalho, estudos ou reuniões.

O ambiente é complementado por um lavabo sofisticado, com revestimentos clássicos, metais escuros e mármores esculpidos.

Espaços especiais no pavimento superior
O pavimento superior foi concebido para possibilitar diferentes usos, de acordo com o estilo de vida dos moradores.

Entre as possibilidades estão:
Espaço de leitura;
Adega;
Salão de jogos;
Home cinema;
Brinquedoteca.

O projeto já contempla dois ambientes especiais: o Espaço do Vinho e o Espaço do Livro.

O Espaço do Livro conta com vista panorâmica, voltada para uma área de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera agradável e reservada.

Área externa e lazer
A área externa foi planejada para proporcionar momentos de descanso e confraternização.

Piscina;
Espaço gourmet;
Jardim;
Paisagismo com irrigação automática;
Integração entre cozinha e área de lazer.

Garagem
4 vagas, sendo 2 vagas cobertas;

Tecnologia e infraestrutura
A residência conta com uma estrutura completa de conforto e tecnologia:

Ar-condicionado Hi-Wall nas salas e cozinha;
Automação residencial;
Sistema de placas fotovoltaicas para geração de energia;
Paisagismo com irrigação automática;
Móveis planejados em salas, quartos, banheiros e cozinha;
Cristaleira na sala;
Cristaleira no Espaço do Vinho;
Painel de madeira na sala de estar;
Escada em madeira.

O valor informado já contempla 5% de comissão de corretagem.

Observação: em caso de negociação do valor de venda, a comissão de corretagem será considerada conforme negociação.

Nome do condomínio

Alphaville II

Características internas

Ar condicionado
Armário banheiro
Box banheiro
Despensa
Vista para o mar
Área serviço
Lavabo
Conexão internet
Cabeamento estruturado
Vista para montanha
Área privativa
Armário cozinha
Closet
Armário quarto
Sol da manhã
Escritório
Rouparia
Varanda gourmet
TV a cabo
Vista para lago
DCE
Lareira

Características externas

Água individual
Aquec. elétrico
Aquec. solar
Cerca elétrica
Gás canalizado
Jardim
Portão eletrônico
Segurança 24 horas
Gramado
Alarme
Aquec. gás
Box despejo
Circuito TV
Interfone
Quintal
Portaria 24 horas
Academia

Lazer

Home Cinema
Quadra Poliesportiva
Salão de festas
Wifi
Quadra de squash
Churrasqueira
Piscina
Quadra Tênis
Quadra Tênis
Salão de jogos
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Playground
Sala Massagem
Sauna
Garage band

Características extras

Ar Condicionado Central
Bicicletário
Carregador para Carro Elétrico
Comando de Voz (Cortinas, Persianas)
Comando por ALEXA
Concertina
Energia Fotovoltáica
Espaço para Ampliação
Espaço Pet
Fechadura digital
Iluminação em LED
Jardim Automatizado
Mini Mercado Interno
Ofurô
Ótima Visibilidade
Piscina
Semi Mobiliado
Sistema de Monitoramento

imovel

Cód. imóvel: 4921

Valor

R$ 4.246.900,00

Condomínio

R$ 950,00

IPTU

R$ 1,00

Universal Software
CRECI 0000

(31) 9 9999-9999

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Casa em condomínio fechado no Granja Marileusa em Uberlândia

Descrição do imóvel

Nome do condomínio

Características internas

Características externas

Lazer

Características extras

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