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R$ 750.000,00

Apartamento de 90m² no Tabajaras, Próximo ao Praia Clube, Já Alugado com Renda Imediata

Tabajaras, Uberlândia - MG

90,00 m²

0,00 m²

3 quarto(s)

2 banheiro(s)

2 Vaga(s)

1 Suíte(s)

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores: Renda passiva imediata e patrimônio valorizado no bairro Tabajaras, a poucos minutos do Praia Clube!

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca retorno financeiro desde o primeiro dia: este belíssimo apartamento de 90 m² de área privativa, estrategicamente situado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Uberlândia — na divisa entre os bairros Tabajaras e Copacabana, bem próximo ao Centro, ao charmoso Bairro Fundinho e ao Praia Clube.

O imóvel encontra-se atualmente alugado, o que garante ao investidor um fluxo de caixa imediato (renda passiva mensal), eliminando custos com vacância ou necessidade de reformas iniciais.

DESTAQUES E DIFERENCIAIS PRIVATIVOS (90 m²):
Renda Imediata: Imóvel já locado com contrato ativo, garantindo rentabilidade imediata ao comprador.

Ambientes Sociais: Sala ampla em 2 ambientes, equipada com painel para televisão, luminárias modernas e espelhos que ampliam o ambiente.

Vista Privilegiada & Sol da Manhã: Sacada enorme com vista livre, posicionada para o sol da manhã, garantindo ótima iluminação natural e ambientes frescos.

Área Íntima Planejada: 3 quartos repletos de armários embutidos, sendo 1 suíte climatizada com ar-condicionado.

Cozinha & Funcionalidade: Cozinha totalmente planejada com armários, bancada e coifa instalada. Área de serviço independente, também montada com armários.

Banheiros Completos: 2 banheiros com box Blindex, espelhos, armários e chuveiros instalados.

Hall de Entrada: Hall interno privativo montado com armário embutido.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Segurança & Tecnologia: Portaria virtual e hall de entrada social decorado.

Comodidade: 2 elevadores e vaga de garagem coberta.

Lazer Completo: Salão de festas para celebrações, playground e área gourmet equipada com churrasqueira.

Nome do condomínio

Condominio do Edifício Vista Sul

imovel

Cód. imóvel: 4585

Valor

R$ 750.000,00

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

R$ 1,00
Universal Software
CRECI 0000
(31) 9 9999-9999
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